希腊购房费用都有哪些（希腊购房费用都有哪些费用呢）-有途网

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1、希腊移民条件比较简单，购买25万欧希腊本地合法房产，主申请人年满18周岁，购买医疗保险。就这些要求。

2、购房要求：根据希腊购房移民计划，您需要购买至少一套价值不低于25万欧元的房产。这可以是住宅、商业或者混合用途的房产。

3、年龄上，移民希腊需要主申请人的年轻必须在18岁以上，也就是成为独立的成年人。

希腊购房费用都有哪些（希腊购房费用都有哪些费用呢）

1、按照希腊移民政策，非欧盟公民只要去投资25万欧元起购买希腊的房产，即可一家三代拿到希腊绿卡，成为希腊永久居民。很多移民投资者在挑选希腊房产时，都优先考虑在其首都雅典置业。

2、（3）西南区既适合度假、投资也适合居住雅典西南部性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。

3、对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

4、武力亚阁麦尼 (Vari，Voula， Vouliagamenis)。每个区域都各有特色，分工也不同，要看你更侧重于哪些方面，比如比较喜欢热闹和重视孩子教育就去雅典市区这边好点，更喜欢安静、想养老就可以去靠近海边的埃里尼科富人区。

在希腊购买房产的主要吸引力之一是黄金居留签证，如果购置的房产价格不低于25万欧元，则可以获得有效期五年的居留身份，身份和房产绑定，如果房产不出售，身份就能一直续签下去。

如希腊、葡萄牙、塞浦路斯等，需要的资金并不高，撇除高高在上的英国，去年涨价到100万欧元的爱尔兰和今年3月关停的匈牙利，其他普遍都在30~50万欧元区间，而经济档希腊、马耳他则低至25万欧元就可以起飞。

在希腊，所有的房产都需要缴纳房产税。房产税的计算是基于房产的市场价值，每年缴纳一次。房产税的金额根据房产的价值和地区而异，一般来说，房产税的税率在0.025%至0.035%之间。公证费在希腊购房时，我们需要进行公证手续。

希腊房产税费会比较多，购买的时候需缴纳11%的房地产税，再加上企业增值税等税收，总税费可以达到总价格的20%-30%。

契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

希腊购房费用包括物业费、律师费、政府费用和其他费用。物业费希腊法律规定，当买家向卖家购买物业时，需要支付贷款成本一部分，作为物业税（REAT）。律师费买家在购买时需要付出律师费用。

在希腊买房，25万欧元即可满足要求。房地产交易税，7725欧元房产公证费，3100欧。

在希腊购房时，我们需要支付印花税。印花税是根据房屋的价值而定的，通常在3%至4%之间。印花税是一种税收，用于支付政府的开支。中介费在希腊购房时，我们可能需要聘请一位房地产经纪人来帮助我们找到理想的房屋。

在希腊买房，25万欧元即可满足移民要求。房地产交易税，7725欧元房产公证费，3100欧。

1、特定区域涨价雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛，希腊黄金签证的最低投资额：从25万欧元涨至50万欧元。

2、现在办理是25万欧元。但是2022年尾，希腊移民政策调整细节公布，明确了希腊购房移民的黄金签证2023年部分区域涨价，希腊移民将实行25万欧/50万欧双政并行，对购房房产套数也有相关限制。

3、自8月1日起，希腊投资移民政策已从25万欧元升级至50万欧元，与此同时，希腊选择将25万欧元和50万欧元两个投资移民政策并行推出，为不同层次的投资者提供了更多的选择。

4、依据希腊黄金签证要求，非欧盟中国公民选购使用价值25万欧起希腊房地产，就可以一家三代人得到永居身份，审核速度更快，无移民监、无言语及自有资金规定，凭着希腊永久居留权可流畅26个申根国，一举多得。