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购买美国房产后需要知道哪些避税方法
1、保留到美国看房的机票丶食宿收据证明，可作为差旅费的底税之用。
2、用个人名义买投资房的话，可以通过房子的房产税保险税，房子的维修费，在美国买房子的签证还是有一定的难度的。
3、美国房产如何避税 对自住房来讲，可以充分利用免税额的机制。比如有的朋友在房地产上升的时期，一旦这个房子有足够的增值，每两三年就会换一次房子，这样倒腾几次以后，免税的几十万，就会这么省出来了。
4、我们知道，人一生下来就会面临着各种税，普通人缴税还算少一些，但是那些富豪们交的税可够他们喝一壶了，所以很多美国富豪为了避税把资产捐给慈善基金会，因为在美国慈善基金是不需要缴税的。
5、例如可以在移民前将房产或股票先行出售，取得现金后待移民后再买回，或者赠与家人，就可避免相关税务问题。美国税法有很多抵税和免税的条目，中国移民的牵涉面相当广，因此省税方式也很多。
外国房子很多有露台,而中国人却要全封起来,这是为什么?
房子的结构差别外国人的房子之所以很多有露台是因为他们的楼层不高，很多都是两层左右的独栋房子。这种房子没有高空坠物的风险，所以可以搭配大露台。
房子风格不一样中国人和老外从古至今的房子风格也不一样，我国的这些洋房别墅全是学习培训的欧洲人的建筑类型，在过去的在我国就没有所谓的阳台装修，因此许多阳台全是关闭的。
您好，喜欢封阳台是因为：房子面积小露台一般出现在顶楼的房子中，露台多数是因为建筑设计遮光影响，所以顶楼的面积通常比楼下的房子面积小，后期顶楼的住户喜欢把露台封闭，作为房子的储物空间，或者花房其它房间等。
外国房子很多都有露台,而中国人却要全封起来,这是为何?
房子风格不一样中国人和老外从古至今的房子风格也不一样，我国的这些洋房别墅全是学习培训的欧洲人的建筑类型，在过去的在我国就没有所谓的阳台装修，因此许多阳台全是关闭的。
房子的结构差别外国人的房子之所以很多有露台是因为他们的楼层不高，很多都是两层左右的独栋房子。这种房子没有高空坠物的风险，所以可以搭配大露台。
您好，喜欢封阳台是因为：房子面积小露台一般出现在顶楼的房子中，露台多数是因为建筑设计遮光影响，所以顶楼的面积通常比楼下的房子面积小，后期顶楼的住户喜欢把露台封闭，作为房子的储物空间，或者花房其它房间等。
当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。
国外购房税费怎么算
法律主观：房产税 分为从价或从租两种计算缴纳形式。从价纳税的，依照房屋原值一次减除20%后的余值计算缴纳，房产税的税率为2%。从租纳税的，依照房屋的租金收入计算缴纳，税率为12%。
美国房产税是每年征收的。征收的税率一般是1~3%。假如100万买的房，每年交3%的税率的话，也就是每年上缴33万给政府。相当于，33年重新把房子买一遍，房产税是房产永久拥有的基本保证。
而且美国各州的房产税是不同的，一般是在5%~3%左右，如纽约房产税款是3%，一套14万美元的房子，每年就需要缴纳4200美元。
